Prédios Comerciais para alugar, 486 m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$32.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$23.720,60 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 234M² Área Construída: 486M² Frente: 9m Fundo: 26m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 06 SALAS. ✅ 01 SALÃO. ✅ 05 BANHEIROS. ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel situado em ponto estratégico do bairro Tatuapé, área reconhecida pela forte atividade de serviços e atendimento ao público. 🔹 Trecho com presença marcante de clínicas, escolas, consultórios e escritórios, favorecendo negócios voltados a serviços especializados. 🔹 Entorno com grande concentração de moradores em edifícios residenciais, garantindo movimento constante durante todo o dia. 🔹 Acesso rápido à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para o Centro e demais regiões da cidade. 🔹 Boa mobilidade com proximidade da Estação Tatuapé, ampliando o alcance de clientes e colaboradores. 🔹 Região com ampla oferta de restaurantes, farmácias, academias e conveniências, fortalecendo a atratividade comercial do ponto. 🔹 Indicado para clínicas, consultórios, estética, educação e serviços que dependem de localização valorizada e público qualificado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.