Prédio Comercial para alugar, 1226m² - Vila Guilherme

Este prédio comercial com 1.226 m², localizado na Vila Guilherme, é ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e funcional. Com 3 pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para bancos, clínicas, escolas ou escritórios que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso. ZONEAMENTO: ZC Detalhes do Imóvel: - Área construída de 1.226 m², distribuída em: - Térreo com 600 m² - Mezanino com 350 m² - Subsolo com 276 m² - Depósito - Escritório - Entrada e saídas laterais que facilitam o fluxo interno - Elevador privativo, garantindo acessibilidade entre os pavimentos - Teto rebaixado - Infraestrutura de água, energia elétrica e gás individualizados - Sistema de internet já instalado - Pátio com 40 vagas demarcadas para estacionamento - Vagas para PNE, atendendo às normas de acessibilidade - Vão livre na frente do imóvel com recuo da rua, ideal para exposição ou área de espera - Vestiário para funcionários - Reservatório de água, sistema de incêndio e segurança Localização Estratégica: Situado em uma rua muito movimentada e comercial, o imóvel oferece grande visibilidade e acesso fácil ao público. Está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas na região e facilita o deslocamento de funcionários e clientes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.