Prédio Comercial para alugar, 1226m² - Vila Guilherme

Prédio Comercial para locação na Vila Guilherme - 1226m de área total, excelente localização! Este prédio comercial com 1.226m² total, localizado na Vila Guilherme, é ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e funcional. Detalhes : Com 3 pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para bancos, clínicas, escolas ou escritórios que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso. ZONEAMENTO: ZC Detalhes do Imóvel: Área construída de 1.226 m², distribuída em: Térreo com 600 m² Mezanino com 350 m² Subsolo com 276 m² Depósito Escritório Entrada e saídas laterais que facilitam o fluxo interno Elevador privativo, garantindo acessibilidade entre os pavimentos Teto rebaixado Infraestrutura de água, energia elétrica e gás individualizados Sistema de internet já instalado Pátio com 40 vagas demarcadas para estacionamento Vagas para PNE, atendendo às normas de acessibilidade Vão livre na frente do imóvel com recuo da rua, ideal para exposição ou área de espera Vestiário para funcionários Reservatório de água, sistema de incêndio e segurança Localização Estratégica: Situado em uma rua muito movimentada e comercial, o imóvel oferece grande visibilidade e acesso fácil ao público. Está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas na região e facilita o deslocamento de funcionários e clientes. -