Prédio Comercial para alugar, 200m² - Vila Leopoldina

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de TI, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.