Prédio Comercial para alugar, 618m² - Vila Hulda

Imóvel comercial para aluguel na Avenida Dr. Timóteo Penteado — Guarulhos Em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próximo à Praça dos Estudantes, ao cruzamento com a Rua Mãe dos Homens. A localização conta com comércio e estacionamentos nas proximidades e oferece grande visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 618 m² no total, o imóvel reúne dois amplos salões comerciais: cerca de 198 m² no térreo e 160 m² no primeiro andar, além de garagem coberta com capacidade para aproximadamente 8 veículos. São 5 banheiros, incluindo uma unidade adaptada para pessoas com deficiência. Construído nos anos 1990, o imóvel tem estrutura de alvenaria e está passando por reforma e atualização. Serão renovadas as instalações elétricas e entregues banheiros novos, esquadrias e portões instalados. A entrada central contará com portas automáticas, e há área técnica para instalação de ar-condicionado. Os dois pavimentos serão entregues em contrapiso, com salões amplos e livres para que o futuro locatário possa planejar a divisão dos ambientes e adaptar o espaço às necessidades da atividade. Ideal para lojas, escolas, academias, supermercados, igrejas e outros segmentos comerciais. Previsão de conclusão da reforma: Fevereiro de 2027.