Prédio Comercial à venda, 704m² - Vila Lucy

Prédio Comercial Amplo e Bem Localizado em Avenida de Grande Movimento Sorocaba/SPApresentamos um amplo prédio comercial, edificado em terreno de 615,00 m², com 704,32 m² de área construída, situado em avenida de grande movimento, com corredor de ônibus e intenso fluxo comercial ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.O imóvel possui duas frentes funcionais e independentes, permitindo diferentes tipos de uso e locação.Pavimento térreo (frente para a via pública):Salão comercial com aproximadamente 137,00 m², contendo dois banheiros. O espaço está desocupado, pronto para personalização conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com acesso independente, garantindo privacidade e praticidade.Pavimento superior:Acesso por escadas laterais, com área construída de cerca de 566,68 m², composta por:Auditório amplo com palco em alvenaria e capacidade para cerca de 100 pessoas;Oito salas de diferentes dimensões, ideais para escritórios, salas de treinamento;Cozinha funcional;Quatro banheiros estrategicamente distribuídos.Imóvel versátil, com ótimo potencial para escolas, clínicas, empresas de serviços, coworking ou igrejas, em região consolidada e de alta valorização comercial.Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em ponto estratégico de Sorocaba!. ref. 116837 atualizado em 04/08.