Prédio Comercial para alugar, 550m² - Vila Madalena

?? Prédio Comercial para Locação | Vila Madalena - Praça Dr. Sales Jr - São Paulo/SP Excelente prédio comercial disponível para locação, em perfeito estado de conservação, localizado em área nobre da Vila Madalena, próximo à Praça Panamericana e ao lado do Colégio Rainha da Paz. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros de treinamento e outros segmentos. Área útil: 550 m² Terreno: 254 m² Estacionamento: até 10 vagas (subsolo e térreo) Características do imóvel: Subsolo: •6 vagas de garagem •Banheiro, copa/cozinha e casa de zelador •Área para baterias de luz de emergência •Acesso interno ao térreo Térreo: •Entrada social •4 vagas de garagem •Recepção, sala de espera, salão principal •Banheiros e pontos para copa 1º e 2º Andares: •Salões amplos com pontos para copa e banheiros Mezanino/Giral/Mirante: •Triplex com terraços generosos •Loft com pé-direito duplo, copa e banheiros ??? Estrutura e Diferenciais: •Ar-condicionado revisado (02 Springer 18.000 BTUs + 01 Springer 36.000 BTUs) •Infraestrutura para câmeras, TV a cabo, dados, som e telefonia •Shaft técnico e cabeamento estruturado •Fachada moderna com pintura texturizada branca e pele de vidro •Fornecimento de energia Eletropaulo trifásico (230/115V) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)