Prédios Comerciais para alugar, 1000 m² - Vila Mariana

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA! Imóvel localizado próximo a estação e Shopping Santa Cruz tendo Avenida Domingos de Morais referencia em infraestrutura de comércios Predio de 1.000 com 6 pavimentos entrada pelo térreo mais 3 pavimentos e 2 subsolos, com elevador 08 Salões “Open Space” + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e 2 S. de Esperas 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje da Cobertura preparada para receber Equipamentos da Infraestrutura 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes As Salas Fechadas são de Dry-wall e Vidro Temperado e podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º Subsolo pode voltar a ser inteiro para Estacionamento para até 10 Vagas Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores ? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo ? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Locação com Fiador com mais de 1 imóvel ou Carta Fiança Bancária