Prédio Comercial para alugar, 2452m² - Vila Mariana

Região com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. A facilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício única. Características do Edifício: 3 Subsolos, Andar Térreo, Mezanino, 11 Pavimentos Tipo, Cobertura. Área Privativa : 2.452,26 m² Área priv. andar tipo : 210,70 m² Área priv. do mezanino : 134,56 m² Área Total : 5.992,54 m² Vagas Demarcadas : 60 Dispõe de três elevadores, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Sistema de CFTV: Câmeras externas no entorno do edifício e internas em todos os pavimentos. Catracas no Térreo: Atendem as necessidades de controle e gerenciamento de acesso. Catracas nos Subsolos: Presentes em todos os subsolos, junto com acesso PNE. CPD: Localizado no quinto andar, equipado com ar condicionado e piso elevado. Gerador. Sprinkler e detector de fumaça. Ar condicionado. Escada pressurizada , hidrante, alarme de incêndio e extintores em todos pavimentos. O Edifício contempla normas de acessibilidade Rampa de acesso; Banheiros para portadores de necessidades especiais; Sinalização; Piso Tátil; Corrimão duplo e contínuo nas escadas; Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. O mezanino apresenta decoração e acabamentos sofisticados, dispondo dos seguintes ambientes: 05 salas de reunião; Cozinha; Sala de espera; Banheiros feminino e masculino. Projetado para palestras e treinamentos, esse andar possui: 03 salas em diferentes tamanhos, equipadas com sistema de som, infraestrutura para projeção e persianas blackout; Área para coffee break; Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.