Prédio Comercial para alugar, 671m² - Vila Mariana

Prédio Comercial para Locação na Vila Mariana | 671 m² | 10 Vagas PRÉDIO COMERCIAL COM 671 M² DE ÁREA, TERRENO DE 291 M², 10 VAGAS E ESTRUTURA VERSÁTIL PARA EMPRESAS, SERVIÇOS E OPERAÇÕES CORPORATIVAS. Localizado na Rua Manuel de Morais, na Vila Mariana, este imóvel reúne excelente estrutura, ambientes amplos e áreas de apoio, oferecendo uma configuração ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e boa apresentação empresarial. A propriedade conta com salão de 144,07 m², além de ambientes divididos em 5 salas, cozinha, vestiário, área para estoque ou depósito e espaços equipados com ar-condicionado. Outro diferencial é o quintal com churrasqueira, que oferece uma área externa de apoio e convivência. O imóvel também possui rampa de acesso ao subsolo, facilitando a circulação e a organização da operação. Características do imóvel671 m² de área 291 m² de terreno Terreno com 10 m de frente x 20,10 m de profundidade Fachada com apresentação corporativa 10 vagas de estacionamento Rampa de acesso ao subsolo Salão de 144,07 m² 5 salas formadas por divisórias Cozinha Vestiário Quintal com churrasqueira Área para estoque/depósito Ambientes com ar-condicionado Zoneamento ZM Localização estratégica A Vila Mariana é uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura e forte presença de empresas, escolas, hospitais, clínicas, restaurantes, comércio e serviços. A região oferece fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para diversos segmentos Pela metragem, distribuição e estrutura, o imóvel apresenta excelente potencial para: Empresas e sedes administrativas Escritórios corporativos Clínicas Centros de serviços Escolas e instituições Operações administrativas Empresas de tecnologia e serviços Outros negócios compatíveis com o zoneamento Uma propriedade comercial completa para empresas que buscam espaço, estrutura, estacionamento e um endereço estratégico na Vila Mariana. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Banheiro Cerâmica Churrasqueira Copa Cozinha Depósito Escritório Jardim Luminária Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário