Prédio Comercial para alugar, 910m² - Vila Mariana

Excelente edifício comercial com área de terreno de 320 m² e área construída de 910,47 m², distribuídos em 6 pavimentos, sendo térreo, 3 andares e 2 subsolos, atendidos por elevador com acessibilidade para P.N.E. O imóvel conta com ampla infraestrutura corporativa, composta por 8 salões em conceito open space, 10 salas privativas, recepção e 2 amplas salas de espera, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e segmentos de atuação. Dispõe ainda de 10 banheiros, incluindo banheiro P.N.E. e banheiro de serviço com DML. A área de apoio oferece edícula com copa-cozinha, refeitório e espaço descoberto para descanso, além de mini copa com varanda/fumódromo no primeiro pavimento. O primeiro subsolo possui depósito ou sala para vigia, enquanto a casa de máquinas possui fácil acesso e laje técnica destinada aos equipamentos de infraestrutura. O empreendimento oferece 6 vagas de estacionamento, sendo 4 cobertas e 2 destinadas a visitantes na parte frontal do imóvel. As salas atualmente divididas em dry-wall e vidro podem ser facilmente removidas, permitindo o retorno à configuração original em amplos salões open space. O primeiro subsolo também pode ser revertido para acomodar até 10 vagas de garagem, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel. excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo com infraestrutura completa, flexibilidade de ocupação e excelente potencial de adaptação. SJR Imóveis -