Prédio Comercial para alugar, 1700m² - Vila Mazzei

Localizada na Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo, próxima à Avenida Luís Dumont Villares, esta loja ocupa uma posição comercial estratégica em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Está a aproximadamente 350 metros da Estação Parada Inglesa do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização próxima a importantes eixos viários da Zona Norte favorece o acesso a diferentes regiões da cidade e reforça o potencial do endereço para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e presença comercial. O imóvel possui aproximadamente 1.500 m² de área total, com estrutura ampla e versátil para operações comerciais de diferentes segmentos e portes. A loja térrea conta com 667,95 m² e pé-direito de 6,50 metros, proporcionando amplitude e grande flexibilidade para implantação de diferentes layouts; o mezanino possui 254,82 m², pé-direito de 3,40 metros e possibilidade de expansão para até 552,72 m². No subsolo, são aproximadamente 800 m² destinados ao estacionamento, com capacidade para 50 vagas exclusivas, um diferencial relevante para operações com grande circulação de clientes e equipes. A estrutura dispõe ainda de 6 banheiros, sendo 4 adaptados para PCD/PNE, elevador social, elevador de carga, copa de apoio e excelente iluminação natural. A combinação entre localização estratégica, ampla área comercial, pé-direito elevado, mezanino expansível, acessibilidade, elevadores e estacionamento próprio para aproximadamente 50 veículos torna o imóvel especialmente indicado para empresas que procuram capacidade operacional, flexibilidade de ocupação e forte presença comercial na Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -