Prédios Comerciais para venda - Vila Miriam

Prédio comercial à venda em localização estratégica na Avenida Monteiro Lobato, próximo ao Cecap, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui área total de 597 m² e 310 m² de área edificada, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda com múltiplas operações comerciais já estruturadas. O espaço está dividido em 3 comércios independentes: um lava-rápido, um bar/restaurante e um hostel, proporcionando diversificação de receita e ótimo potencial de valorização. A região é altamente movimentada e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com comércios, serviços, aeroporto e transporte público. O imóvel oferece excelente potencial para expansão ou modernização, atendendo diversos segmentos comerciais. Ideal para investidores que desejam um patrimônio sólido, bem localizado e com possibilidade de retorno imediato. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, em uma das avenidas mais conhecidas e estratégicas. Para mais informações, entre em contato. OBS: ANO DE CONSTRUÇÃO E VALOR DO IPTU À CONFIRMAR