Prédio Comercial para alugar, 6030m² - Vila Nancy

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso à perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes. Com fachada de vidro fumê, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para empresas de diversos setores. A área do terreno é de 259,87 m2 e a área construída de 602,98 m2, com frente de 10,50 metros. Conta fechadura por reconhecimento facial e/ou senha no portão e porta da fachada, elevador para todos os andares e estrutura de alarme de segurança através de sensores de presença estrategicamente espalhados para monitoramento 24 horas, banheiros contando torneiras de fechamento automático e lâmpadas com acendimento via sensor de presença, tudo pensando em economia de água e energia elétrica. Características: TÉRREO / Pavimento 1: - Recepção ampla - Espaço ideal para palestras, cursos e treinamentos, com 3 bancadas para 33 pessoas - Equipamento completo: pontos de energia elétrica, projetor, mesa de som com caixas acústicas e ar condicionado - Sala de descanso com sofá, rack, persiana e TV - Área para refeições, com vista para a sala de descanso, com bancada de granito, pia e armários planejados e banquetas - Quintal com tanque - 3 banheiros (feminino, masculino e unissex) adaptados para PNE - Garagem com capacidade para 3 carros 1o ANDAR / Pavimento 2: - 2 aparelhos de ar condicionado/ Persianas - 3 bancadas ergonômicas para 30 pessoas - 1 mesa para 1 pessoa - 1 mesa para 2 pessoas - 1 Sala de reunião para 6 pessoas - 1 Sala privativa com ar condicionado e armários, com bancada para 4 pessoas - 1 Sala (CPD) - 2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos e ante-sala 2o ANDAR / Pavimento 3: - Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, mesa de trabalho, poltrona, armário buffet , frigobar, TV e ar condicionado - Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, 2 mesas e armário buffet e ar condicionado - Sala de reunião com mesa para 5 pessoas, persianas e TV - 2 banheiros (1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicos) 3o ANDAR / Pavimento 4: - Sala com divisória de vidro, mesa de trabalho e armário buffet e documentação, ar condicionado, persianas,frigobar e TV - Espaço de trabalho com 2 mesas ergonômicas para 1 pessoa cada, além de 2 bancadas para 20 pessoas , TVe ar condicionado. - Sala de reunião com mesa para 7 pessoas, com TV e persianas motorizadas - Sala para armazenamento de materiais com armário - 2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para PNE Estrutura Completa para Diversos Tipos de Negócios. Não perca essa oportunidade inclusive de adquirir esse imóvel comercial, pois ele está pra locação, mas também está à venda, e além de contar com ótima localização e excelente infraestrutura. Pacote: R$ 49.000,00 Entre em contato e agende sua visita com a Jbianchi Imóveis, a sua imobiliária em Mogi das Cruzes