Prédio Comercial para alugar, 406m² - Vila Nova Cachoeirinha

Galpão comercial com 407 m² de área construída em fase de acabamento proprietário vai entregar tudo pronto, situado em localização estratégica, com excelente infraestrutura de acesso e facilidade de deslocamento. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento recuadas na parte frontal, além de 6 vagas localizadas nos fundos, totalizando 16 vagas, proporcionando excelente capacidade para atendimento de clientes, colaboradores e operações logísticas. Dispõe ainda de mezanino com aproximadamente 36 m², equipado com banheiro, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, administrativo, estoque ou apoio operacional. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao Terminal Cachoeirinha e às principais vias de circulação da região, favorecendo a mobilidade e a logística empresarial. Pela configuração, metragem e localização, o imóvel apresenta versatilidade para diversas atividades comerciais e empresariais, sujeito às normas de zoneamento e licenciamento aplicáveis. Destaques: * 407 m² de área construída * Mezanino de aproximadamente 36 m² * Banheiro no mezanino * 10 vagas frontais recuadas * 6 vagas nos fundos * Total de 16 vagas * Excelente acessibilidade * Próximo ao Terminal Cachoeirinha * Fácil acesso às principais vias * Imóvel versátil para diferentes segmentos de atividade Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, acessibilidade, estacionamento e localização estratégica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.