Prédio Comercial à Venda, 2000 m² por R$ 64.000.000 Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 253 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Edifício desenvolvido para atender às empresas que buscam exclusividade na ocupação monousuária. Situado na região do Itaim Bibi e Vila Olímpia, região nobre de São Paulo, o empreendimento oferece completa infraestrutura de serviços e transporte. Suas especificações técnicas atendem as mais altas exigências do mercado de escritórios corporativos, proporcionando conforto e praticidade aos seus usuários e visitantes. São 2.000m² de área locável, distribuídos em 5 pavimentos de escritório livres de colunas, possibilitando total flexibilidade de layout, um elegante hall de entrada com uma fachada ativa além de 2 subsolos de garagem.

Com um privilegiado endereço, o edifício JFL 253, localiza-se à 100 metros da Av. Faria Lima e também de toda a infraestrutura de serviços e transportes da região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Com fácil acesso, também, à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. Essa região está conectada à toda malha ferroviária da grande São Paulo com a estação Vila Olímpia da CPTM, além das diversas linhas de ônibus que operam na região. Os shoppings Vila Olímpia (350 mts) e Iguatemi JK (900 mts) e outras diversas opções de restaurantes, serviços de lazer e agências bancárias completam a infraestrutura da região.


Prédio em 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos
Flexibilidade total de layout (andares com vão livre)
Fachada ativa
Áreas de descompressão e convivência com jardim
2 Elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de macas (atende do subsolo a cobertura)
Caixilharia a prova de som em pele de vidro
Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado
Bicicletário e vestiários com chuveiros
Banheiros acessíveis e copa de apoio nos andares tipo com acabamentos em granito
Forro acústico Hunter Douglas
Ar condicionado VRV
Gerador 100% do prédio
Alto padrão de acabamentos
Não tem condomínio (administração própria) -