Prédio Comercial para alugar, 4093m² - Vila Olímpia

EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO | VILA OLÍMPIA SÃO PAULO Uma oportunidade rara em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. O Edifício Pinus Plaza oferece uma estrutura corporativa completa para empresas que buscam exclusividade operacional, identidade institucional e localização estratégica no coração da Vila Olímpia. Com ocupação monousuária, o empreendimento proporciona total autonomia para personalização, gestão e posicionamento da marca. Com 4.093 m² de área construída distribuídos em seis pavimentos de escritórios, o edifício foi projetado para atender empresas que demandam alta capacidade operacional, conforto e eficiência. Cada andar possui aproximadamente 400 m² de área útil, permitindo layouts flexíveis para diferentes modelos de negócio. O imóvel conta com recepção corporativa, áreas de apoio, dois subsolos de garagem e 53 vagas de estacionamento, além de estar adequado às normas de acessibilidade, proporcionando inclusão, conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes. Destaques do empreendimento: 4.093 m² de área construída Ocupação monousuária 06 pavimentos corporativos Lajes com aproximadamente 400 m² Recepção corporativa no pavimento térreo 02 subsolos de garagem 53 vagas de estacionamento Acessibilidade para pessoas com deficiência AVCB válido até Possibilidade de locação com ou sem mobiliário Estrutura preparada para gerador e nobreak Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos empresariais do país, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ampla infraestrutura de serviços e proximidade com centros financeiros, tecnológicos e corporativos. Valor de Locação: R$ 220.000,00/mês IPTU: R$ 32.848,85 por parcela Condomínio: Monousuário Uma excelente opção para sedes corporativas, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, instituições financeiras, consultorias, healthtechs, fintechs e operações que valorizam exclusividade, imagem corporativa e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. -