Prédios Comerciais para alugar, 2534 m² - Vila Olímpia

Localizado estrategicamente em frente ao Shopping Vila Olímpia e próximo ao Shopping JK Iguatemi, este ativo corporativo de classificação AAA oferece infraestrutura moderna e completa para empresas que buscam exclusividade. O imóvel possui área total de 2.534 m², composta por um pavimento térreo (loja) de 502 m 2 e 7 andares de aproximadamente 300 m 2 cada. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados, contando com as seguintes especificações: - Configuração por andar: 1 copa e 2 banheiros (totalizando 7 copas e 14 banheiros no edifício). - Acabamento: Pé-direito de 2,70m, piso elevado em estrutura metálica e forro modular com luminárias LED. - Climatização e Energia: Ar-condicionado central (sistema VRF) e gerador para áreas comuns e privativas. - Mobilidade: 8 elevadores de alta velocidade com antecipação de chamada, bicicletário com vestiário e 76 vagas de garagem (64 para carros e 12 para motos). - Segurança e Sustentabilidade: Operação 24 horas, monitoramento por CFTV, auditório e certificação LEED BD+C Silver. O edifício está disponível para ocupação imediata, oferecendo ambientes bem iluminados e ventilados em um dos principais polos de inovação da cidade. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Depósito Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Jardim Luminária Mezanino Pátio Piso Elevado Piso frio Rede de Alta Tensão Sistema de alarme Telefone Varanda