Prédio Comercial para alugar, 4093m² - Vila Olímpia

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO – VILA OLÍMPIA Exclusividade, localização estratégica e estrutura completa para sua empresa Excelente oportunidade para locação de prédio comercial monousuário na Vila Olímpia, uma das regiões corporativas mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel oferece 4.093 m² de área construída, distribuídos em 6 pavimentos de escritórios, com aproximadamente 400 m² por laje, além de térreo com recepção e áreas de apoio e 2 subsolos de garagem com 53 vagas. Uma solução especialmente interessante para empresas que buscam ocupação exclusiva, identidade corporativa, flexibilidade de layout e localização privilegiada, com possibilidade de locação com ou sem mobiliário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 4.093 m² de área construída 6 andares de escritórios Lajes com aproximadamente 400 m² Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio 2 subsolos de garagem 53 vagas de estacionamento Edifício com acessibilidade AVCB vigente Possibilidade de locação com ou sem mobiliário Gerador alugado Nobreak alugado Configuração adequada para operação monousuário VERSATILIDADE DE OCUPAÇÃO A estrutura permite diferentes configurações e pode atender empresas de diversos segmentos, entre eles: Startups e empresas de tecnologia Call centers e operações de atendimento Coworking e escritórios flexíveis Laboratórios e empresas de serviços especializados Empresas de tecnologia, serviços financeiros, consultorias e operações administrativas Sedes corporativas e escritórios administrativos A configuração por pavimentos permite criar ambientes independentes para diferentes departamentos, salas de reunião, áreas colaborativas, treinamento, operações e espaços de convivência. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercada por grandes empresas, restaurantes, hotéis, centros comerciais e ampla infraestrutura de serviços. O prédio está inserido em uma região com grande oferta de restaurantes, cafés, supermercados, bancos, academias, hotéis, serviços e comércio, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Entre as principais referências comerciais e de conveniência no entorno estão o Shopping Vila Olímpia, o JK Iguatemi, supermercados e diversos estabelecimentos concentrados nas ruas do Rocio, Funchal, Gomes de Carvalho e Olimpíadas. Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi estão entre os principais polos comerciais e de serviços da região. TRANSPORTE PÚBLICO A localização oferece excelente disponibilidade de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas principais vias do entorno. A Estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da CPTM é uma das principais alternativas ferroviárias para acesso à região. Também há conexão com outras linhas de transporte por meio das estações e corredores de ônibus próximos. A região conta ainda com pontos de ônibus próximos às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek.