Prédio Comercial para alugar, 4093m² - Vila Olímpia

Edifício corporativo monousuário para locação na Vila Olímpia Excelente oportunidade para empresas que buscam um edifício exclusivo em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua do Rocio, 109 Edifício Pinus Plaza, o imóvel possui 4.093 m² de área construída, distribuídos em 6 pavimentos de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m², proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e operações. O pavimento térreo conta com recepção e áreas de apoio, enquanto os 2 subsolos oferecem 53 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. O edifício já está adequado às normas de acessibilidade (PCD) e possui AVCB válido até , proporcionando mais segurança e conformidade para ocupação imediata. Há possibilidade de locação com ou sem mobiliário, permitindo uma implantação mais rápida da operação. O imóvel conta ainda com infraestrutura para gerador e nobreak (equipamentos atualmente locados). Diferenciais Edifício monousuário (ocupação exclusiva) 4.093 m² de área construída 6 pavimentos corporativos Lajes de aproximadamente 400 m² Recepção no térreo 2 subsolos de garagem 53 vagas de estacionamento Acessibilidade para PCD AVCB vigente até agosto de 2027 Possibilidade de locação mobiliado ou sem mobiliário Estrutura preparada para gerador e nobreak Localização Situado no coração da Vila Olímpia, o Edifício Pinus Plaza está em uma das regiões empresariais mais consolidadas de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes, Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A localização oferece ampla infraestrutura de transporte, restaurantes, hotéis, bancos e serviços, além de estar próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades de edifício corporativo monousuário disponível na Vila Olímpia. -