Prédios Comerciais para venda, 620 m² - Vila Itapegica

Prédio à venda, 620 m² por R$ 1.350.000 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP Imóvel Comercial Completo e Versátil Rua Cavadas, 128 Esta propriedade comercial é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura diferenciada. Com aproximadamente 630m² de área construída, uma localização estratégica, oferece conforto e praticidade para diversos tipos de negócio. Descrição do imóvel: Térreo: Garagem para 2 carros, equipada com armários de ferro com portas transparentes. 1º Andar: Corredor externo em L conectando salas e acesso aos andares superiores; Recepção; 01 sala grande e 03 salas médias; 02 banheiros; 02 salas no fundo (uma delas preparada para arquivo); Área com tanque de lavar roupas e armário para materiais de limpeza e gás. 2º Andar: Amplo salão em "L", perfeito para ambientes integrados; 02 banheiros; Amplo armário para arquivos. 3º Andar: Espaço gourmet com churrasqueira e pia de cozinha; Local para instalação de fogão, geladeira e micro-ondas; Banheiro completo; Salão coberto com acesso a uma área aberta ampla, ideal para convenções, reuniões ou atividades corporativas. Valores e condições: Venda: R$ 1.400.000,00 (valor mínimo). IPTU anual: Aproximadamente R$ 8.000,00. Diferenciais da localização: Situado na Rua Cavadas, o imóvel está em uma região bem localizada, com acesso rápido a serviços, transporte público e comércio variado. A área é ideal para empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para colaboradores e clientes. Interessou? Me chama no WhatsApp para melhor conversarmos sobre seu novo imóvel: Vinicius Marques, , @oviniciusvita (Instagram). -