Prédio Comercial à venda, 746m² - Vila São Manoel

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA - AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Excelente oportunidade para empresas, instituições financeiras, clínicas, centros corporativos, escolas profissionalizantes e operações que buscam visibilidade, acessibilidade e localização estratégica. Localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de São José do Rio Preto, este imponente prédio comercial possui 746,16 m² de área construída em um terreno de 520,89 m², distribuídos em três pavimentos (subsolo, térreo e pavimento superior), oferecendo estrutura completa para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com: Ampla área de atendimento ao público no térreo Espaços para gerência e salas administrativas Tesouraria e áreas de apoio Sanitários, incluindo acessibilidade PNE Copa/cozinha Almoxarifado e sala técnica Estrutura para climatização Divisórias em vidro e ambientes corporativos bem distribuídos Subsolo com aproximadamente 12 vagas de estacionamento Vaga externa adicional Estrutura em concreto armado e excelente estado de conservação. Sua localização é um grande diferencial: situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, principal corredor comercial da cidade, próximo ao Centro Regional de Eventos, Estádio Anísio Haddad, Aeroporto e aos principais polos empresariais, hospitalares, gastronômicos e comerciais da região. A região oferece infraestrutura completa, fácil acesso pelas principais avenidas da cidade, grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para sua marca. Destaques do imóvel: 746,16 m² de construção Terreno com 520,89 m² 3 pavimentos Subsolo com estacionamento Fachada de destaque em avenida de grande fluxo Estrutura pronta para operações corporativas Região nobre e consolidada comercialmente Um imóvel preparado para receber empresas que buscam presença, credibilidade e localização privilegiada em São José do Rio Preto. -