Prédio Comercial para alugar, 576m² - Vila São José

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço amplo, localização estratégica e grande visibilidade comercial! Prédio comercial com 576 m² de área construída, em um terreno de 597 m², localizado em um ponto estratégico de grande movimento na região da Vila São José, Cidade Dutra, Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui estrutura versátil e pode atender diferentes tipos de atividades comerciais, como lojas, clínicas, academias, escritórios, empresas, centros de atendimento e outros segmentos, de acordo com as necessidades do negócio. Destaques do imóvel 576 m² de área construída 597 m² de terreno Amplo salão no térreo 8 Salas 12mts no piso superior com banheiro Excelente iluminação natural 16 banheiros 8 vagas descobertas 6 vagas cobertas Fachada ampla e com ótima visibilidade Grande fluxo de pedestres e veículos Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais Localização estratégica O imóvel está situado em uma região de forte movimentação comercial, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, incluindo a Avenida Senador Teotônio Vilela e Avenida Atlântica. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo comércios, bancos, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. A localização também oferece acesso facilitado à região do Autódromo de Interlagos e à Linha 9-Esmeralda da CPTM. Ideal para seu negócio Se sua empresa precisa de um espaço amplo, bem localizado e com excelente exposição, este imóvel merece sua atenção. Uma estrutura preparada para receber diferentes tipos de negócios em uma região consolidada e de grande circulação na Zona Sul de São Paulo. Garantias para locação Capitalização Fiador Seguro-fiança + Taxa de seguro contra incêndio. Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente o potencial deste excelente prédio comercial! Flavio Lopes ? Corretor de Imóveis | Scheid Imóveis A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.