Prédio Comercial à venda, 450m² - Vila São Judas Tadeu

Prédio Comercial à Venda Avenida Timóteo Penteado, Guarulhos/SP Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos! Localização privilegiada: Avenida Timóteo Penteado, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e valorização constante. Terreno: 7 x 25 metros Área construída: 450 m² Imóvel totalmente locado com renda garantida de R$ 14.000,00 mensais, distribuídos da seguinte forma: 1 salão comercial alugado por R$ 6.500,00 (contrato de 2 anos, inquilino antigo) 4 salas comerciais alugadas por R$ 4.000,00 (2 contratos antigos e 2 novos) Pavimento superior locado para construtora por R$ 3.500,00 (contrato antigo) Renda imediata com contratos já firmados e inquilinos de longa permanência, oferecendo segurança e estabilidade para o investidor. Ideal para quem busca imóvel com excelente retorno financeiro, localização estratégica e valorização garantida! -