Prédio Comercial para alugar, 720m² - Vila São Paulo

Se você procura a sede perfeita para o seu negócio, este imóvel comercial monousuário oferece uma estrutura robusta, moderna e altamente versátil. Com distribuição inteligente entre os pavimentos e entradas independentes, é a solução ideal para grandes lojas, showrooms, centros operacionais, clínicas ou sedes corporativas. Destaques da Estrutura: Frente & Estacionamento: 5 vagas exclusivas na porta do imóvel, garantindo facilidade de acesso, comodidade e fluidez no atendimento aos seus clientes e diretores. Subsolo (180 m²): Espaço amplo ideal para estoque, depósito de mercadorias, arquivo técnico, área de produção ou estacionamento privativo adicional. Térreo (180 m²): Saguão amplo e imponente em vão livre, com recepção/escritório privativo e banheiros masculino e feminino. Perfeito para exposição de produtos, atendimento ao público ou recepção principal (atualmente estruturado como loja de móveis). 1º Andar Corporativo (180 m²): Layout funcional já equipado com divisórias em drywall (ideais para salas de reunião, diretoria e estações de trabalho) e banheiros com estrutura pronta para personalização. Diferencial: Possui acesso exclusivo por escada lateral, permitindo a entrada no 1º andar sem a necessidade de passar pelo saguão do térreo. 2º Andar & Rooftop: Exclusivo espaço de convivência ao ar livre equipado com área de churrasqueira. ideal para descompressão da equipe, eventos corporativos ou reuniões informais. Localização e Comodidades Próximas: Localizado em uma região estratégica e de grande visibilidade comercial. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços que simplifica o dia a dia da sua empresa e colaboradores: Conveniência & Serviços: Próximo a supermercados, grandes redes de farmácias, padarias tradicionais e agências bancárias. Gastronomia: Diversas opções de restaurantes e lanchonetes nas proximidades para almoços corporativos. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região e excelente cobertura de transporte público (linhas de ônibus e proximidade com vias de grande fluxo). Excelente oportunidade para quem busca consolidar todas as operações da empresa (estoque, vendas, administrativo e lazer) em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.