Prédio Comercial para alugar, 170m² - Vila Tramontano

Casa comercial de arquitetura autoral na Vila Tramontano, com 170 m² distribuídos em meios-níveis que criam ambientes independentes sem perder a sensação de amplitude. A fachada em volumes geométricos, com garagem coberta para 3 carros e dois portões, dá ao imóvel presença imediata numa rua arborizada e tranquila da zona Oeste. O pavimento principal é um salão de pé-direito de 3,00 m, com piso cerâmico claro, iluminação em linha e esquadrias de vidro que ocupam toda a face dos fundos, trazendo luz natural o dia inteiro e abrindo para a área externa. Dele partem escadas curtas para os demais níveis, onde estão as 5 salas privativas, prontas para receber recepção, salas de reunião e postos de trabalho sem obra. Completam o programa copa com bancada de granito e armários, um segundo ponto de apoio com pia, 2 banheiros, depósito e um pátio externo nos fundos que pode virar área de convivência. O imóvel foi ocupado por um escritório e está entregue vazio, com as marcas do mobiliário retirado: é um espaço que pede pintura e uma revisão da hidráulica para ficar impecável, e essa é justamente a oportunidade de personalizar cada ambiente com a identidade do seu negócio, a um custo de ocupação muito abaixo do que a região costuma praticar. Ventilação natural em todos os níveis, estrutura preservada e três vagas cobertas resolvem o dia a dia da equipe e das visitas. A localização reúne o melhor da região: acesso rápido à Avenida Morumbi, à Avenida Giovanni Gronchi e à Marginal Pinheiros, perto dos principais centros empresariais da zona Oeste, de hospitais de referência e de um comércio de bairro consolidado, num entorno residencial nobre, silencioso e seguro. Locação: R$ 8.000,00 por mês + IPTU de R$ 1.250,00. Agende sua visita. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.