Prédio Comercial para venda ou aluguel, 433m² - Vila Xavier

Oportunidade Única na Alameda Paulista: Prédio Comercial Inteiro com Elevador e Excelente Infraestrutura na Vila Xavier.Descrição:Se você busca máxima visibilidade e presença estratégica para o seu negócio, este imóvel é o endereço perfeito. Localizado em um dos corredores comerciais mais nobres e movimentados de Araraquara — a Alameda Paulista —, o prédio está posicionado em um ponto de alto fluxo de veículos e pedestres, vizinho a um grande supermercado atacadista e cercado por um ecossistema comercial consolidado.Destaques do Imóvel:Térreo: Amplo salão principal com excelente layout comercial, salas de apoio, sanitários e acesso facilitado.Andar Superior: Salão espaçoso complementado por diversas salas menores, ideal para escritórios, divisões administrativas ou atendimento privativo.Acessibilidade e Logística: Equipado com elevador, garantindo acessibilidade total a todos os clientes e visitantes, além de facilitar a carga e descarga de suprimentos/mercadorias para o pavimento superior.Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado instalado em ambos os andares.Infraestrutura Completa: Sanitários bem distribuídos no térreo e no piso superior.Ideal para: Redes de varejo, clínicas, centros médicos, sedes corporativas, instituições de ensino, órgãos públicos ou hub de serviços.Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial da cidade. Entre em contato e agende sua visita!