Prédios Comerciais para venda, 335 m² - Votupoca

PARA COMPRA: Se você procura um imóvel comercial com estrutura completa, múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial de renda, essa é uma oportunidade única! Com 335m² de área construída em um terreno de 178m², o imóvel se destaca pela sua flexibilidade de utilização e pela praticidade de ter duas entradas independentes em ruas paralelas, permitindo diferentes operações no mesmo endereço. Localizado em Osasco, em região estratégica para empresas que precisam de fácil acesso e boa logística. Entrada pela Rua Montevideo Área: 245m² distribuídos em 2 pavimentos Estrutura completa de escritório Salas de reunião Salas de trabalho Sala de diretoria Estúdio com pé-direito de 3,85m Ar-condicionado instalado Interfone com câmera 2 vagas de garagem Ideal para empresas, produtoras, agências, escritórios corporativos ou estúdios criativos. Entrada pela Rua Bogotá Área: 90m² Pé-direito alto de 5,80m 2 vagas de garagem Perfeito para depósito, estoque, pequeno galpão ou locação independente, podendo gerar renda adicional. Grande diferencial: O imóvel possui hidrômetros e relógios de energia independentes, possibilitando a utilização separada dos espaços. Documentação Habite-se Escritura regularizada Um imóvel com enorme potencial para empresas que precisam de escritório + área operacional ou investidores que buscam renda com locações independentes. PARA LOCAÇÃO: Área 225m2 (em 2 pavimentos) Sendo o térreo contendo um hall, 02 salas de trabalho, 01 copa, 02 banheiros com 01 chuveiro. E o andar superior com hall, 01 sala diretor, estúdio com pé direito de 3,85m, camarim e sala de locução que podem ser convertidas. Diferenciais: Ar condicionado, interfone com câmeras, 2 vagas de garagem, portão automático. Valor da Locação: R$ 5.800,00 + IPTU Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade rara para seu negócio ou investimento! -