Prédios Comerciais para venda, 352 m² - Votupoca

Prédio à venda, 352 m² por R$ 1.695.000 - Votupoca - Barueri/SP Prédio com 352m², com acesso por 2 ruas, sendo: Acesso pela Rua 1: - possui 90m2 - pé direito 5.80m - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automatico - interfone padrão (só voz) Pavimento Rua 2: - possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automatico - interfone com câmera - Sala de reunião - Sala de trabalho - Sala de diretor (segundo piso) - Camarim (segundo piso) - Sala de locução (segundo piso) - Estudio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso) - O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes. - O IPTU é o mesmo para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua 1 pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda. - valor do IPTU por ano: aproximadamente 500 reais - Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, totalmente legalizado. - O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa. - Atualmente é utilizado pelo proprietário, uma produtora de vídeo. Possui estúdio montado com fundo infinito (6x6m2 aproximadamente, pé direito de 3,85m). Também pode ser estudado a venda com móveis e a iluminação de estúdio caso aparece um cliente que esteja buscando essa estrutura específica. Caso contrário, eu retiro a iluminação do estúdio. R$ 1.695.000,00 Agende já sua visita!!!!! Ao ligar mencionar a referência: PR0023 *****Valores e informações, sujeito a alteração, sem aviso prévio***** -