para alugar, 1575m² - Rio dos Sinos

Excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno com 45,00x35,00m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, sendo ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. Além disso, o proprietário está aberto à modalidade Built to Suit, possibilitando que o terreno seja adaptado ou construído de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo praticidade e aproveitamento máximo do investimento. A Avenida oferece fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o potencial de atração de clientes. A região possui completa infraestrutura, próxima a serviços, estação de trem, escola, comércios e vias que conectam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e até mesmo a flexibilidade de um projeto personalizado, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!