Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 56m² - Barra da Tijuca

Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Barra da Tijuca. Esta sala comercial duplex está situada na prestigiada Avenida Olegário Maciel, um dos pontos mais valorizados e movimentados da região, com fácil acesso ao metrô, a apenas 10 minutos de distância. Com 56m² bem distribuídos em dois andares, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas, coworking e atividades profissionais diversas. A configuração em dois níveis permite melhor organização dos ambientes, separando áreas operacionais, atendimento e reuniões com mais privacidade e eficiência. A sala conta com banheiro privativo, ar-condicionado tipo split já instalado e excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia de trabalho. Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem na escritura, um item altamente valorizado na região da Barra da Tijuca, garantindo praticidade e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O imóvel está localizado em um prédio moderno, com excelente padrão construtivo, segurança e infraestrutura completa. O condomínio oferece portaria organizada e vagas para visitantes, facilitando o acesso de clientes e parceiros comerciais. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. A Avenida Olegário Maciel é reconhecida como um dos principais polos comerciais da Barra da Tijuca, reunindo restaurantes, serviços, escritórios e grande fluxo de pessoas ao longo do dia, o que potencializa a visibilidade e o valor comercial do espaço. Destaques do imóvel: 56m² de área privativa Sala comercial duplex 2 andares bem distribuídos Banheiro privativo Ar-condicionado split instalado 1 vaga de garagem na escritura Prédio moderno e bem estruturado Vagas para visitantes Localização privilegiada na Olegário Maciel A 10 minutos do metrô Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Barra da Tijuca. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este espaço ideal para o seu negócio.