Salas Comerciais para alugar com Garagem e 1 quartos, 308 m² - Batel

Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas de Curitiba?! O Hórus Business surge como um projeto inédito e incomparável que transforma o cenário urbano repleto de muitas facilidades e serviços que otimizam sua rotina. Excelente localização e fácil acesso, a sala oferece ótima estrutura para receber seus clientes com toda a segurança, conforto e comodidade. Laje possui: - Área total : 308,55m2; - - Área de circulação entre as salas de 13,00m2; - 6 Vagas de garagem; - São 4 salas; - Cada sala possui: - Ótima iliminação; - Área de 77,13m2; - Banheiro; - Sacada; - Infraestrutura para ar-condicionado; O Condomínio oferece: - Port-cochère; - Estacionamento para visitantes: carros e motos; - Hall de entrada com pé direito duplo - Portaria com controle de acesso por catracas - Praça central - Espaço beauty - Vestiários com chuveiros - Gazebo externo - Sala de convivência e descanso - Bicicletário - Lava car - Térreo com loja comercial com acesso pela rua - Lavanderia - Cozinha compartilhada com preparação para máquinas de café e snacks (serviço pay per use) - Sistema de monitoramento com visualização por aplicativo - Painéis fotovoltaicos - Carregador para carro elétrico e bicicleta elétrica - Controle de acesso no subsolo - Gerador de energia - Wi-fi até o subsolo Rooftop: - Sala de reuniões - Espaço gourmet - Fire place - Mini golf e tênis de mesa Não perca tempo, agende já uma visita. Observações: * Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação; * IPTU: 10 x R$ (aguardando o rateio com a unificação do prédio na PMC) *Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.