Salas Comerciais para alugar com Ar condicionado e 1 quartos, 36 m² - Bela Vista

Excelente oportunidade de sala comercial localizada no tradicional bairro de Higienópolis, em São Paulo, na movimentada Avenida Angélica. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenos escritórios que buscam praticidade, fácil acesso e uma região consolidada, com ampla infraestrutura de serviços e comércios ao redor.O IMÓVEL:Sala comercial com 35,00m² de área útil, bem distribuída em 2 ambientes, proporcionando versatilidade para organização de escritório ou atendimento. Conta com 1 banheiro e boa iluminação natural, favorecendo um ambiente agradável para trabalho. Não há informação sobre vagas de garagem.CONDOMÍNIO:Edifício Philadelphia – empreendimento comercial com portaria 24 horas e sistema de controle de acesso por catraca, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Ano de entrega não informado.DIFERENCIAIS:Localização estratégica em uma das avenidas mais conhecidas da região central, fácil acesso a transporte público e cercado por uma ampla rede de serviços. Excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade.VIAS DE ACESSO:Avenida Angélica, Rua da Consolação, Avenida Paulista, Rua Sergipe e Avenida Higienópolis.SHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping Pátio Higienópolis, a poucos minutos de distância.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região com ampla oferta de serviços como farmácias (Onofre), bancos (Santander), padarias e cafés como Fabrique Pão e Café, restaurantes, além de opções rápidas como McDonald’s. Próximo também a cartórios, copiadoras e diversos comércios locais.OPÇÕES DE LAZER:Próximo ao Cemitério da Consolação (importante ponto histórico), praças da região e fácil acesso à Avenida Paulista, que concentra opções culturais, parques e centros de lazer.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP (Fundação Armando Álvares Penteado) e diversas instituições de ensino da região central.Entre em contato para mais informações, tire suas dúvidas e agende sua visita. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!