Salas Comerciais para alugar com 1 quartos, 172 m² - Centro

A Innova Imobiliária Digital apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, funcional e em localização estratégica. Localizado no 3º andar da edificação, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências, escolas profissionalizantes, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos comerciais. Características do imóvel: • Aproximadamente 100m² de área total • Ambientes amplos e bem distribuídos • Area de serviço • Cozinha • Banheiro social • Excelente iluminação natural • Espaços versáteis, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa Diferenciais: • Localização privilegiada em região de grande movimento • Excelente visibilidade comercial • Fácil acesso ao transporte público • Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais • Ideal para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença estratégica Um espaço perfeito para instalar ou expandir o seu negócio com conforto, praticidade e excelente potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Valores: • Aluguel Bruto: R$ 3.500,00 • Bonificação para pagamento em dia: R$ 700,00 • Aluguel Líquido: R$ 2.800,00 • IPTU: R$ 191,88 • FCI: R$ 140,00 • Seguro Incêndio: R$ 73,30 • Vistoria de entrada: R$ 308,00 • Valor total aproximado a partir do 2º mês: R$ 3.205,18 (valor sem garantia locatícia) Observações: • Valores de IPTU, seguro incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. • O valor do condomínio, quando houver, poderá variar conforme administração e despesas mensais. • No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. • Informações como metragem, valores e características devem ser confirmadas durante a visita ou análise da documentação do imóvel. Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e agende sua visita!