Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 52m² - Centro Histórico

Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade! Conjunto comercial localizado no Centro Histórico, em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas, próximo a importantes referências como Galeria do Rosário, Chalé da Praça XV e Esquina Democrática. A região conta com ampla infraestrutura, com fácil acesso ao Shopping Rua da Praia, Zaffari Fernando Machado e diversas instituições financeiras como Caixa Econômica Federal, Banrisul, Itaú e Bradesco. 📐 Sobre o imóvel: * Área privativa de 52,27 m² * Área total de 72,98 m² * Espaço versátil, ideal para diferentes tipos de operação 🏢 Sobre o edifício: * Prédio comercial consolidado * Acesso para PCD * Circuito interno de TV * 2 elevadores * Portaria parcial * Transporte público em frente 💼 Ideal para: ✔️ Escritórios ✔️ Consultórios ✔️ Profissionais liberais ✔️ Pequenas empresas Garanta presença no coração de Porto Alegre e leve seu negócio para um ponto estratégico da cidade. Entre em contato e saiba mais! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a MATERIMÓVEIS Estudamos seu VEÍCULO e IMÓVEL como parte de pagamento Despachante imobiliário disponível na loja Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança Atendimento personalizado Negociação facilitada As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.