Salas Comerciais para alugar com Circuito de segurança e 1 quartos, 99 m² - Centro

***3 MESES DE ALUGUEL GRÁTIS*** Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com estrutura completa para o seu negócio, essa sala comercial é a escolha ideal! Localizada no Edifício Torres Van Gogh, no coração de São José dos Pinhais, próximo ao Supermercado Condor e à Prefeitura, esta sala foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e produtividade em um ambiente funcional e elegante. Destaques do Imóvel: - Ambiente amplo e flexível: Possibilidade de criar diversos ambientes internos para atender às necessidades do seu negócio. - Duas sacadas: Já preparadas para instalação de ar-condicionado. - Acabamento de alto padrão: Pensado para oferecer bem-estar no dia a dia. - 2 vagas de garagem cobertas (subsolo 1) Excelente localização: Região central, com fácil acesso e ampla visibilidade. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24h com controle de acesso - Vista panorâmica da cidade - Elevadores modernos e automação predial - Câmeras de segurança - Acessibilidade para pessoas com deficiência - Acesso asfaltado e excelente estrutura no entorno Invista no seu negócio com segurança, conforto e sofisticação. Agende sua visita com a Inova Imobiliária e conheça de perto este excelente espaço! Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade! Valores: · Aluguel Bruto: R$ 5.487,50 · Bonificação: R$ 1.097,50 · (*) Aluguel Líquido: R$ 4.390,00 · (*) IPTU: R$ 95,24 · (*) FCI: R$ 219,50 · (*) Seguro Incêndio: R$ 82,88 · (*) Condomínio: R$ 883,09 · Vistoria de entrada: R$ 482,90 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5.670,71 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.