Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 44m² - Centro

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO PAULO | 44m² | 1 VAGA | A 350m DO METRÔ ANHANGABAÚ ✨ Seu negócio merece um endereço estratégico, com excelente mobilidade e um investimento que cabe no seu planejamento. Se você procura uma sala comercial para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e com alta circulação de pessoas, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no coração do Centro de São Paulo, esta sala oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes, parceiros e colaboradores. 🚇 Apenas 350 metros da Estação Anhangabaú (Linha 3 – Vermelha). 🏢 O IMÓVEL Um espaço funcional, bem iluminado e pronto para receber o seu negócio. 📐 44 m² de área privativa 🚻 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem exclusiva ☀️ Excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Ideal para: ✔ Escritórios ✔ Consultórios ✔ Empresas de prestação de serviços ✔ Agências de publicidade e marketing ✔ Contabilidade e advocacia ✔ Startups e coworking ✔ Diversos segmentos comerciais 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Estar no Centro de São Paulo significa estar em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e facilidade de acesso da cidade. Você estará próximo de: 🚇 Estação Anhangabaú – apenas 350 metros 🚌 Diversas linhas de ônibus 🍽 Restaurantes, cafés e lanchonetes 🛒 Mercados e comércio variado 🏦 Bancos e instituições financeiras ⚖️ Fóruns, cartórios e órgãos públicos 🎭 Centros culturais e importantes pontos turísticos da capital Uma localização que agrega valor ao seu negócio e facilita o dia a dia. 💡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES Seja para instalar sua empresa ou adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e liquidez, esta sala comercial reúne localização privilegiada, praticidade e um investimento acessível. É o tipo de oportunidade que dificilmente permanece disponível por muito tempo. 💰 VALORES 💵 Venda: R$ 200.000 🏢 Condomínio: R$ 320/mês 📄 IPTU: R$ 85/mês 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial. Seu próximo grande negócio pode começar aqui. ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.