Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 48m² - Centro

CENTRO - EM PREDIO MISTO, NO PONTO MAIS COBIÇADO DO BAIRRO, NA AV. GRAÇA ARANHA - 48M². IMÓVEL EXCLUSIVO À VENDA Poucos imóveis no Rio de Janeiro estão inseridos em um entorno tão privilegiado. A poucos minutos de caminhada você encontra: •Teatro Municipal •Biblioteca Nacional •Museu Nacional de Belas Artes •III Edifício Gustavo Capanema •Livraria da Travessa •Teatro Firjan SESI •Real Gabinete Português de Leitura •Clube Ginástico Português •Estação Cinelândia do Metrô •VLT •Aeroporto Santos Dumont Além da proximidade com restaurantes, cafés, bancos, escritórios e toda a infraestrutura do principal centro financeiro e cultural da cidade. Ideal para Moradia Para quem deseja viver no Centro com mobilidade, cultura e serviços ao redor. Escritório Advogados, arquitetos, designers, médicos, consultores, empresas de tecnologia e escritórios boutique. Investimento Uma excelente opção para geração de renda com locação residencial, comercial ou, conforme a legislação vigente e as regras do condomínio, para hospedagem de curta duração. Informações Área: 48 m² Condomínio: R$ 938,77 IPTU anual: R$ 360,90 Cota Valor de venda: R$ 350.000,00 O que faz este imóvel ser diferente? Não é apenas uma sala comercial. É um imóvel totalmente reformado, em um edifício de uso misto (residencial e comercial), localizado em um dos endereços mais nobres do Centro do Rio de Janeiro. A combinação entre reforma completa, excelente pé-direito, vista permanente e indevassável, projetos de modernização do edifício e localização estratégica cria um ativo imobiliário versátil, com grande potencial de valorização e diferentes possibilidades de uso. FIGUEIREDO GESTÃO DE IMÓVEIS - Consultoria Imobiliária Inteligente Site:figueiredogestaodeimoveis.com.br Dr. Figueiredo - OAB/RJ nº 22.582; CRECI/RJ nº 15096; CNAI nº 12736 - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Chave do anúncio: 1M7xjaS8s2O5lxRZ