Sala Comercial com 1 Quarto para alugar, 52m² - Fazendinha

SALA 17 Localizado na esquina das ruas Alfredo José Pinto e Juvenal Carvalho, o Megavê conta com fluxo constante de clientes e oferece conveniência tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para empreendedores que valorizam visibilidade e fácil acesso. Com operações nos segmentos de alimentação, saúde, estética, serviços e varejo, o empreendimento atende ao público local e também a moradores de bairros vizinhos. Além disso, conta com um amplo estacionamento ao ar livre, com mais de 180 vagas, garantindo conforto e segurança aos visitantes e clientes. •66 espaços entre lojas e sobrelojas, de 53 a 126m² •+ de 180 vagas de garagem •Localização: Fazendinha, ao lado do terminal de ônibus e da UPA 24hs do bairro Hoje já funciona grandes lojas como: Vivo, Claro, Tim, PhD Sports, Maxifarma, entre outras... Agende sua visita e venha conhecer seu novo lugar de negócio. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 3.612,81 · Bonificação: R$ 722,56 · (*) Aluguel Líquido: R$ 2.890,25 · (*) IPTU: R$ 160,68 · (*) FCI: R$ 144,51 · (*) Seguro Incêndio: R$ 48,51 · (*) Condomínio: R$ 439,32 · Vistoria de entrada: R$ 317,92 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.683,27 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.