Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 30m² - Tijuca

S**Sala comercial reformada com 2 vagas na escritura em localização privilegiada da Tijuca!** Se você busca um espaço comercial **pronto para receber sua empresa**, com excelente localização, segurança e uma estrutura funcional, esta sala na Rua Conde de Bonfim é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da Tijuca, está próxima à **Praça Saens Peña, estação do metrô, Shopping Tijuca, SESC** e a uma ampla variedade de comércio, serviços e opções de transporte. Uma localização que proporciona **facilidade de acesso para clientes, colaboradores e parceiros**, tornando a rotina profissional muito mais prática. Com **30m²**, a sala foi reformada nas partes **hidráulica e elétrica**, além de contar com **piso em porcelanato e iluminação indireta**, proporcionando um ambiente moderno, organizado e pronto para utilização. Sua planta é extremamente funcional e dispõe de **5 baias com armários planejados**, favorecendo o aproveitamento dos espaços e a organização da equipe. O imóvel conta ainda com **lavabo e copa com armário**, garantindo mais comodidade durante o expediente. Outro diferencial importante é a **porta de entrada blindada**, oferecendo uma camada adicional de segurança para o seu negócio. A sala possui também **2 vagas de garagem livres na escritura**, um benefício especialmente relevante em uma região de grande circulação. O prédio comercial é **bem administrado** e oferece **câmeras de segurança, portaria em horário comercial e elevador para veículos**, proporcionando mais praticidade e tranquilidade para o funcionamento da sua empresa. Seja para **escritório, consultório ou outro negócio compatível com o espaço**, este imóvel reúne localização estratégica, estrutura, segurança e praticidade para você desenvolver suas atividades com mais conforto e profissionalismo. **Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!** *Preços, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações e confirmação.* **OBS: NÚMERO DE ENDEREÇO APROXIMADO.**