Sala Comercial com 1 Quarto à venda, 37m² - Três Vendas

Sala comercial no Art Home & Work arquitetura contemporânea e localização estratégica no Bairro Quartier. Localizada na Rua João Jacob Bainy, no Bairro Quartier, nas Três Vendas, esta sala comercial integra o Art Home & Work, empreendimento entregue em 2021 pela Construtora Porto 5, pertencente à linha Personalidades e com projeto assinado pelo escritório DDM Arquitetura. Um conceito contemporâneo que une espaços residenciais e comerciais em um mesmo endereço. O condomínio possui lojas voltadas para a rua no pavimento térreo, além de acessos independentes para as áreas residencial e comercial. A infraestrutura oferece portaria 24 horas, elegante hall de entrada com sala de espera e espaços compartilhados, como sala de reuniões coletiva no mesmo pavimento da unidade e banheiros coletivos distribuídos em todos os andares do setor comercial. Entre os diferenciais construtivos do empreendimento estão a laje nervurada, que proporciona maior desempenho estrutural e conforto acústico, paredes externas com sistema capoto e esquadrias em PVC, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico. A sala 205 está localizada no 2º andar e possui 37,29m² de área privativa, com posição privilegiada voltada para o belo pôr do sol característico desta região da cidade. Entregue no estado original pela construtora, a unidade encontra-se no contrapiso, permitindo total liberdade para personalização do projeto conforme as necessidades do futuro proprietário ou empresa. Conta ainda com espera para instalação de banheiro privativo e/ou copa. A unidade possui vaga de garagem no Subsolo 1, nº 47.