Salas Comerciais para venda com 1 quartos na Zona Sul em Vila Congonhas, 32 m²

💰 Valor de Venda: R$ 260.000 📑 Condomínio: R$ 450 🏙️ IPTU: R$ 2.500 anuais Se você busca um espaço moderno, bem planejado e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Campo Belo, em frente ao Aeroporto de Congonhas, este conjunto comercial de 32 m² reúne sofisticação, praticidade e segurança para o seu negócio prosperar. A sala já está pronta para uso, com: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Forro de gesso com sanca e teto rebaixado ✔️ Armários planejados ✔️ Dois aparelhos de ar-condicionado ✔️ Copa e lavabo integrados ✔️ Fechadura biométrica, trazendo mais segurança e praticidade ✔️ Isolamento acústico e térmico, garantindo conforto em todas as ocasiões Além disso, conta com 1 vaga de garagem exclusiva e estacionamento para visitantes. Estrutura do empreendimento O edifício foi projetado para oferecer uma experiência completa e diferenciada: 🏢 Concierge e recepção moderna ☕ Sala de café e áreas de espera 🤝 Duas salas de reunião 🧹 Serviços pay-per-use de manutenção e limpeza 🔒 Segurança 24h, monitoramento por câmeras e portaria com controle de acesso ⚡ Gerador de energia para maior tranquilidade Localização privilegiada Estar no Campo Belo é sinônimo de praticidade e valorização. Próximo a: Aeroporto de Congonhas Restaurantes, padarias e cafés renomados da região Bancos e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias, como Av. dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Av. Roberto Marinho 💼 Perfeito para consultórios, escritórios modernos ou como investimento em uma região em constante valorização!