Sala Comercial com 10 Quartos à venda, 506m² - Jardim América

LAJE CORPORATIVA À VENDA NO JARDIM AMÉRICA | 10 SALAS COMERCIAIS | RENDA ATIVA DE R$ 32.500/MÊS R$ 6.500.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário consolidado, com geração de renda imediata e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Goiânia. Localizada no Jardim América, esta laje corporativa reúne 10 salas comerciais já locadas, proporcionando receita recorrente, diversificação de ocupantes e maior segurança patrimonial através da pulverização da renda. O imóvel está situado em andar alto, possui excelente padrão de acabamento, climatização completa e infraestrutura adequada para operações corporativas, consultórios, escritórios e empresas de serviços. DESTAQUES DO INVESTIMENTO ✔ 10 salas comerciais integradas ✔ Imóvel locado e gerando renda ✔ Receita mensal aproximada de R$ 32.500 ✔ Andar alto ✔ Projeto arquitetônico corporativo ✔ Ambientes climatizados ✔ Armários planejados ✔ Excelente padrão de apresentação DIFERENCIAIS ✔ Renda ativa desde a aquisição ✔ Diversificação de locatários ✔ Redução do risco de vacância ✔ Excelente liquidez patrimonial ✔ Região consolidada para atividades empresariais ✔ Alto potencial de valorização imobiliária LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Jardim América – Goiânia Uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas da cidade. Próximo a: ✔ Bancos ✔ Clínicas ✔ Escritórios corporativos ✔ Restaurantes ✔ Centros comerciais ✔ Serviços diversos ✔ Principais avenidas de Goiânia IDEAL PARA ✔ Investidores patrimoniais ✔ Family offices ✔ Fundos imobiliários privados ✔ Empresas que desejam patrimônio corporativo ✔ Investidores focados em renda recorrente ✔ Grupos empresariais POTENCIAL DO ATIVO A combinação entre localização, ocupação, renda recorrente e diversificação de locatários transforma este imóvel em uma excelente alternativa para investidores que buscam previsibilidade de receita e proteção patrimonial de longo prazo. INFORMAÇÕES • 10 salas comerciais • Andar alto • Climatizada • Projeto arquitetônico corporativo • Armários planejados • Receita aproximada: R$ 32.500/mês • Valor de venda: R$ 6.500.000 Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo corporativo gerador de renda em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.