Salas Comerciais para venda com Salão de festas e 16 quartos, 913 m² - Portão

Dois edifícios completos, comerciais e residenciais, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Ideal para investidores que buscam renda imediata (renda atual R$46.000,00) podendo chegar a R$R$ 65.000,00 com todas as unidades alugadas) ou construtoras interessadas em projetos de retrofit, expansão ou incorporação. Localização estratégica: Bairro Portão – polo comercial consolidado, muito próximo ao terminal do Portão, com fluxo intenso de pessoas, grande visibilidade e acesso facilitado a diversos pontos da cidade. Condomínio Tanner 1 (comercial) Lojas térreas: 05 unidades Salas comerciais: 19 unidades (1º e 2º andar) Garagens: 06 vagas no subsolo mais 11 vagas no pátio. Área construída total: 438,10 m² Condomínio Tanner 2 (residencial) Quitinetes térreas: 03 unidades com: 03 vagas Apartamentos residenciais: 16 quitinetes. Diferenciais para investidores e construtoras: Renda imediata com locação das lojas, salas e apartamentos Diversificação entre usos comercial e residencial Zoneamento ECO.3 – Eixo Conector Oeste 3, que permite maior potencial construtivo e valorização do terreno Localização em área de alto fluxo e demanda comprovada Potencial: Ideal para quem busca ampliar portfólio de renda, desenvolver um novo empreendimento ou realizar incorporação com alta liquidez. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone . * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!