Sala Comercial com 2 Quartos para alugar, 3500m² - Areal

IMÓVEL COMERCIAL MULTIFUNCIONAL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Hall de entrada com pé-direito duplo de 8m, acabamento em granito, área para recepção/chapelaria, depósito e acesso de veículos em porte-cochère, ideal para embarque e desembarque. Salão principal com mais de 1.000m², vão livre e pé-direito duplo, piso em granitina, teto e detalhes em gesso, 5 aparelhos de ar-condicionado de 40.000 BTUs e escada em granito para o mezanino. Portas de vidro integram o salão à varanda e ao jardim interno. Jardim interno com paisagismo, gramado, fonte, espelho d’água e pórtico. Banheiros amplos, incluindo estrutura masculina e feminina/vestiário, com boxes, lavatórios, bancadas em granito, espelhos, espaço infantil e unidades adaptadas para PCD. Mezanino com sala ampla para reuniões, diretoria ou biblioteca, varanda privativa com acesso ao jardim e banheiro equipado com banheira, box e acabamento em granito. 2 salas de apoio junto ao hall, sendo uma com banheiro privativo e depósito. Cozinha industrial equipada com coifa de alta potência, bancadas e pias em inox e 2 grandes depósitos. Estacionamento: aproximadamente 15 vagas nos fundos, com acesso lateral, além de outras vagas nas laterais do empreendimento. Localização estratégica, próximo à Escola Canadense, Hospital Santa Lúcia e Faculdade ICESP, com excelente potencial para escolas, academias, hospitais, igrejas, faculdades, eventos e outros. Excelente opção para empresas e instituições que buscam localização, amplitude e versatilidade.