Sala Comercial com 2 Quartos à Venda, 36 m² por R$ 184.865 Avenida dos Sanhaços, 320 - Parque Faber Castell II, São Carlos - SP

Sala Comercial, A.P. 36m², 1wc, 1 vaga, Ed. Londres Penhora sobre o imóvel descrito na matrícula nº 133.731 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP (fls. 109/116). Nos termos do art. 843 do CPC, o equivalente à cota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Descrição matrícula nº 133.731 do CRI de São Carlos/SP: Imóvel: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como ''CONJUNTO'' nº 809, localizada no 8º pavimento, do empreendimento denominado ''CONDOMÍNIO TRÍADE 01 - EDIFÍCIO LONDRES'', situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., no Passeio dos Ipês, nº 320, Lote AE-1 da quadra EA, do loteamento Parque Faber - 1ª Etapa, composta de sala comercial, circulação e 01 (um) WC, contendo a área privativa de 38,36 metros quadrados, área de garagem de 12,00m² (sendo a Vaga de Garagem indeterminada), área de uso comum de 50,976 metros quadrados, encerrando a área total de 101,336 metros quadrados, correspondendo à fração ideal de 1,1721% no terreno e nas demais coisas e propriedades de uso comuns. Ônus: Av.12 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO) Execução de Título Extrajudicial nº 100. da V.U de Ibaté/SP, Partes: BANCO BRADESCO S/A contra ALINE DANIELLI MASCI e outro. Av.13 e 14 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO e PENHORA) Execução de Título Extrajudicial nº 100. da 2ª Vara Cível de São Carlos/SP, Partes: ADM - SERVIÇOS ESPECIALIZADOS S/S LTDA - ME contra ALINE DANIELLI MASCI CARDOSO e outro. Av.15 (PENHORA) Execução Civil nº 111. da 21ª Vara Cível do Foro Central, Partes: FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL ASIA LP contra ALINE DANIELLI MASCI CARDOSO e outros. Av.16 (PENHORA) Penhora nestes autos. Débitos Municipais: IPTU 2019 a 2021 - R$ 4.280,59 e IPTU 2024 - não localizado o lançamento do tributo nas informações obtidas em através do site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP (https://scarlos.giap.com.br/ords/scarlos02/f?p=1471:1). Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Atenção: O imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC. Valor da Avaliação homologada às fls. 286 (ref. outubro/2023): R$ 226.180,82 (duzentos e vinte e seis mi...
Observação: essas são as características originais do imóvel, que podem ter sofrido alterações/remodelações. O vendedor não teve acesso ao interior do imóvel, e por este motivo não se responsabiliza por eventuais divergências.