Sala Comercial com 2 Quartos à venda, 94m² - São Conrado

Apresentamos uma sala localizada em São Conrado, Rio de Janeiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 94 m², o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, proporcionando espaço adequado para o dia a dia. O valor de venda é de R$ 620.000,00, com IPTU mensal de R$ 823,50 e taxa de condomínio de R$ 14.810,15. Internamente, a sala é equipada com armários embutidos, janelas amplas de alumínio que garantem boa iluminação natural e ventilação. A segurança é um ponto forte, com portaria e porteiro 24 horas, além de interfone para maior comodidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, TV a cabo, estacionamento para visitantes, portão eletrônico e é fechado, assegurando tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de educação, incluindo a Escola Municipal Francisco de Paula Brito e a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro. Para a saúde, há unidades como o Centro Municipal de Saúde Dr Albert Sabin e a Policlínica Granato nas proximidades. O Mercado 24h Da Rocinha atende às necessidades diárias, enquanto o Parque Natural Municipal da Cidade oferece uma opção de lazer e área verde para momentos de descontração. O acesso ao transporte público é facilitado com as estações de metrô São Conrado e São Conrado / Rocinha nas proximidades, além de serviços financeiros como a Caixa Econômica Federal. Este imóvel é uma excelente escolha para famílias que valorizam segurança, conforto e uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. -Cod:BGSL20001 -Rev.17Jul