Sala Comercial com 2 Quartos à venda, 157m² - Setor Santa Clara

🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | IMÓVEL COM RENDA EM ANÁPOLIS-GO 📍 Avenida Arco Verde – Setor Santa Clara 💰 Venda: R$ 500.000,00 Imóvel comercial e residencial em terreno de 300 m², com duas construções e excelente potencial de renda. 🏢 PONTO COMERCIAL | 76 m² * Sala principal com balcão de atendimento; * Escritório; * Copa e banheiro; * 02 portas metálicas de enrolar. ✅ Atualmente locado por R$ 1.500,00 mensais. 🏠 CASA NOS FUNDOS | 81 m² * 02 quartos; * Sala e cozinha; * Banheiro social; * Área de serviços; * Quintal na frente e nos fundos; * 01 vaga de garagem coberta. ✅ Casa desocupada, com potencial de locação estimado em R$ 1.400,00 mensais. 📊 POTENCIAL DE RENDA * Aluguel comercial atual: R$ 1.500,00/mês; * Aluguel residencial estimado: R$ 1.400,00/mês; * Renda mensal potencial: R$ 2.900,00; * Renda anual potencial: R$ 34.800,00. 📐 Área do terreno: 300 m² 📐 Área construída total: 157 m² Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda já existente e possibilidade de ampliar os rendimentos. 📲 Mais informações e agendamento de visitas: HF CORRETOR® | NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: CRECI-J 40.442 Porque gerar valor é o que nos move.