Salas Comerciais para venda com Garagem e 3 quartos, 280 m² - Centro

Investimento no Centro: Prédio Comercial com Rentabilidade Garantida e Acesso Estratégico Esta é a oportunidade ideal para o investidor que busca consolidar patrimônio no coração de São Bento do Sul. Este imóvel comercial destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no Centro, mas pela rentabilidade imediata, contando com duas salas térreas já locadas há longo prazo, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. O imóvel possui uma configuração inteligente e versátil, com acesso por duas das principais vias da região: Rua Visconde de Taunay e Rua Wolfgang Amon. Essa característica garante visibilidade máxima e facilidade logística para diferentes tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Distribuição: 02 salas térreas (já locadas) + 01 ampla sala no 1º andar (disponível para uso próprio ou nova locação). Vagas: 05 vagas de garagem exclusivas, um diferencial raro e valioso para a região central. Infraestrutura: Conta com depósito, terraço privativo, estacionamento para clientes e entrada lateral independente. Diferencial Logístico: Acesso duplo por ruas distintas, otimizando o fluxo de entrada e saída. Um imóvel robusto, pronto para quem exige localização estratégica e retorno sobre o investimento.