Sala Comercial com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim América

🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NA AVENIDA T-63! 📍 Excelente imóvel comercial em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Goiânia, próximo à Matsulflora, Big Lar e Telhas Coral, em uma região consolidada, cercada por empresas, comércios, clínicas, concessionárias e diversos serviços. ✨ Ideal para investidores, incorporadores ou instalação de empresas! 📐 Terreno: 460 m² (20 x 23 m) 🏗️ Área construída: aproximadamente 250 m² O imóvel conta com: ✅ Casa em laje e cerâmica com 3 quartos ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Sala comercial com aproximadamente 70 m², com excelente visibilidade para a avenida 💼 Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, showroom, empresas de serviços, restaurantes, farmácias ou para um novo empreendimento comercial. 📍 Localização estratégica, em corredor de grande fluxo de veículos, com fácil acesso às Avenidas 85, T-9 e Rio Verde, garantindo alta visibilidade e excelente potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Tratar: Via Imóveis